El proyecto es el resultado de la división del predio en 3 edificaciones independientes en cuanto a uso, propietario e instalaciones (eléctricas, hidráulicas y sanitarias), únicamente unidas de forma colindante por la estructura (cimentación, losas, columnas, trabes, muros y castillos).

Así mismo procura mantener un patio para ventilación e iluminación a todo lo largo del predio en la parte posterior del mismo.

El proyecto está destinado a crear espacios aptos y funcionales en los cuales se distribuyen 3 locales comerciales, sus respectivas bodegas, y un gimnasio, se optó por modular el espacio útil para construcción creando espacios de mismas proporciones para cada uno de los propietarios, haciendo de libre elección la construcción de muros divisorios u optar por espacios libres y continuos.